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[서평] 오르는 부동산의 법칙일기장/서평 2019. 2. 14. 09:41
#21오르는 부동산의 법칙 별로 큰 기대를 하지 않고 읽었으나, 알고 싶었던 그간 궁금했던 내용들이 대거 포진되어 있었다.정책과 부동산을 엮어서 설명해준 책들은 많지만, 이 책처럼 한단계 더 진입해서 설명해주길 원했다.거시적 관점으로 큰 맥락으로만 설명해주는 것이 아니라 이렇기 때문에 이런 결과가 도출되었다 정도의해설집느낌이라 다른책과의 차별성이 있다. 노무현 정부의 지방 혁신도시 건설, 이명박 정부의 뉴타운과 보금자리 주택, 비록 정권이 단명하는 바람에 시장에 큰 영향은 못 미치고 사라질 위기에 놓인 박근혜 정부의 행복주택과 뉴스테이 등 정권 별로 그 추구하는 방향에 따라 특정 지역에 공급과잉(그리고 필연적으로 다른 지역에는 공급 부족)을 야기하는 정책들이 끊이지 않고 있다. 이런 정책에 따른 공급의 ..
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2019.2.13 잠을 줄입시다!일기장/일상 2019. 2. 13. 09:21
서른 중반이 넘어서 그런가요새 퇴근하면 10시정도 되면 잠들어 버린다... 버스로 퇴근할 때는 그래도 기력이 있어서 12시 정도까지 활동하는데 별 무리가 없는데,지하철로 퇴근할 경우 집에 오면 몸이 노곤노곤하다.제일 고비가 밥먹고 난 후 쏟아지는 잠을 이길 수가 없다.잠깐만 자고 일어 나야지 하면 이미 다음날 아침. 뭐... 그 다음날이 개운한걸로 위안을 삼아도 되지만하루에 2~3시간 정도 중요한 시간을 뺏기는 기분이라 그리고 앞으로 이사후에는 지하철 출퇴근을 해야 하는데 체력이 이렇게 줄어서야.. 목에 신경써서 피로가 빨리 오는건지 이제 영양제의 힘을 빌려야 되는 나이가 된건지아직 모르겠다.;;; 8시부터 10시까지 운동 후 식사 후 취침이 제일 베스트 시나리온데테니스라는 운동이 혼자 할 수 있는 운동..
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[서평] 어른이 된다는 서글픈 일일기장/서평 2019. 2. 12. 16:40
#20 어른이 된다는 서글픈 일 책 제목만 봐서는 어른이 되어서 짊어지어야 할 책임그 책임을 책임감있게 행하는 행동들에 대해서 다룰 것 같은 책이었으나,내용은 반대다. 덕분에 어린시절의 추억에 잠길 수 있었고, 잠시 잊고 살던 친척들의 안부도 궁금해 졌기도 하다.나의 학창시절은 아버지가 군인이셨기에 1년씩의 보직변경으로 인해 자주 이사 다녔다. 경기도 현리에서 1학년을 입학 조종국민학교(당시 국민학교)를 입학해서,칠판에 선생님이 써준 "조종 국민학교"를 읽어보라는 말에 다른 친구들은 다들 또박또박 읽었으나,나는 뒤에 계시는 아버지를 바라보며 빙긋 웃었던 기억이 있다. 뒤를 돌아 보는 나를 보시고는칠판에 글을 읽으라며 당황해 하던 아버지의 모습도 생생하다. 그게 1학년의 기억의 단편이고, 용돈이 없을때 아..
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[서평] 적게 벌어도 잘 사는 노후 50년일기장/서평 2019. 2. 12. 09:41
#19적게 벌어도 잘 사는 노후 50년 이런 자산상담사가 있었다면 수수료가 아깝지 않게 상담받았을 터인데..정말 이런식으로 상담해주는 사람을 만나고자 이전에 재무상담 신청을 몇번 해봤었는데,다들 보험에 가입해야 한다, 펀드에 가입해야 한다 유니버셜 적금을 들어야 한다.저축성 보험을 들어야 비과세 혜택을 받을 수 있으니 납입할 수 있는 한도내에 많이 내야 한다.등등.. 내가 원하는 재무계획은 현금흐름의 통제와 잘못된 보험의 리모델링 앞으로 나가고 싶으나, 보험과 연금이라는 무게가 전진을 힘들게 하는 느낌이 들어서,몸을 조금은 가볍게 만들고자 절박한 마음에 상담을 요청했었던 것인데.. 상담을 가장한 금융상품 판매자들이었다. 뭐 나름 그분들도 먹고 살기위해하는일이니 원망하진 않는다. 다만 내 시간이 아까웠을뿐..
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[서평] 다산의 독서 전략일기장/서평 2019. 2. 8. 16:49
#18 다산의 독서 전략 청울림님 블로그 구독중 오늘 올라온 글을 읽고 바로 실천 당신이 책을 읽어도 남지 않는 이유https://blog.naver.com/iles1026/221460579650 [출처] 당신이 책을 읽어도 남지 않는 이유|작성자 청울림 저번에 이런 의구심이 들어서 "나는 책을 읽기로 했다." 라는 독서방법관련 책을 읽어보았고,추천을 해주는 책이니 한번 읽어봐야 겠다 싶었으나 Yes24 북클럽에 책이 있어서 바로 읽어 보았다.(실행력 갑) 다산 정약용선생의 책읽는 법이라니. 바로 정독(精讀), 질서(疾書), 초서(鈔書)다. 정독(精讀)은 글을 아주 꼼꼼하고 자세하게 읽는 것을 말한다. 한 장을 읽더라도 글에 집중하고 깊이 생각하면서, 내용을 정밀하게 따지면서 읽는 것이다. 관련 자료를 ..
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[서평] 부동산 투자 사이클일기장/서평 2019. 2. 8. 11:41
부동산 투자 사이클 전체적으로 다 읽진 않고 필요부분 발췌독을 한 책이다. 내용이 약간 이전에 읽은책 부동산 왜 버는 사람만 벌까국내도서저자 : 심교언출판 : 매경출판(매일경제신문사) 2017.10.10상세보기부동산 왜 버는 사람만 벌까와 겹치는 부분이 많이 있었기에 스킵스킵 하면서,저자의 주관이 있을법한 내용을 찾아서 읽었다. 작가의 책은 이미 여러권 읽어봐서 어느정도 어떤 가치관을 갖고 있는지 파악이 되어 있기에, 1. 금융이 부동산 시장을 지배한다. 2. 문제는 비핵심대출5. 한국 부동산의 가격 변화6. 버블은 온다 위주로 읽었고, 마지막 에필로그의 문재인정부의 정책을토끼와 거북이 사례를 예로 들어 설명하는 부분은 참으로 참신했다. 한국 부동산으로 부자가 되는 법 예전에는 알아서 정보 먼저 선점하고..
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[서평] 부동산 왜 버는 사람만 벌까?일기장/서평 2019. 2. 7. 15:26
#17 부동산 왜 버는 사람만 벌까 부동산 관련 뉴스나 자료 팟캐스트 등등 향후 시장 동향 예측, 분석요청 등등을 할때 많이 출연해서 대부분은 알고있을법한 그분심교언 건국대 부동산학과 교수님이 출간한 책 대략적으로 이 분은 부동산 시장에 대해서 어떤 생각을 하고 있을까 하는 궁금증에서 읽어보았다.조금은 현실적으로 과하지 않게 자료를 바탕으로 설명해 주는 책이다. 여느 부동산책과 마찬가지로 인구,가구,경제성장률,PIR 지수 등등이 나타나고 있고,선진국과의 비교도 포함되어 있다. 가장 뜨거운 곳을 주목하라. 개인적으로 ‘진정한 실수요자는 없다’고 생각한다. 왜냐면 누구에게나 ‘거주공간으로서의 주택’라는 개념과, 자기 자산 중에서 가장 큰 자산 비중을 차지하는 ‘투자재로서의 주택’이라는 개념이 항상 같이 존재..
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[서평] EBS 다큐프라임 자본주의 사용설명서일기장/서평 2019. 2. 1. 13:26
#16 자본주의 사용설명서 이전책 EBS자본주의의 확장판 [서평] 자본주의 #4 EBS 다큐프라임 자본주의 EBS 다큐프라임 자본주의편을 보고, 경제 무식자도 알아먹을 수 있게 친절한 설명과 내용, 그림으로의 표현등으로 머릿속에 쏙쏙 들어온다. 그 미지의 세계같던 경제의 원리를 약간이.. ememomo.tistory.com 이 책의 내용은 이전책에서 설명했던 내용의 중복된 개념도 존재하나. 일상생활에서 어떤식으로 사람들의 자본주의에 접근하는지, 각각의 가치관과 이용방식은 어떠한지에 대해 실생활적인 예를 들어 설명하고 있어 어렵지 않게 접근할 수 있다. 신혼부부의 보험에 대한 서로 다른 시각. 보험의 역할과 사용법에 대해서. 실손보장과 정액보장의 차이 오래쓰고 싶어도 오래쓰게 할 수 없게 만드는 기업의 상..
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2019.02 플랜일기장/월별 플랜 2019. 2. 1. 09:53
2월 플랜 2019년 2월 오늘이 지나고 나면 5일간의 황금연휴.프로젝트 계약을 할때, 황금연휴가 끼어있는 달이면 악착같이 Before 1 After 1 이상으로 계약을 성사시켜,어떻게든 이 황금연휴의 꿀 보수를 놓치지 않으려고 노력했었으나, 1년 단위 계약이라 지금은 맘 편하게 이렇게 연휴를 보상받을 수 있으니.. ㅎㅎ 얼마나 좋은 일이게요~~ 직장인들이라면 잘 공감하지 못하겠으나, 프리랜서 입장에선 연휴기간에 급여가 산정되서 나오는것 만으로도보너스 개념이라고 생각하면 될 것이다. 출근 == 보수 의 개념이 통하는 곳이니일용직 근로자가 일을 안하고 받는 돈이니 곧 뽀너스 개념 이 연휴가 끝나고 나면 3/1절 이후 6월까지 빨간날이 없다ㅠㅠ 어떻게 알차게 보내야 할런지 올해가 시작되고 나서 부터 이 연휴..
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1월 플랜 복기일기장/월별 플랜 2019. 2. 1. 09:38
1월 플랜 2019.01 플랜 2019.01 플랜 2019년 기해년 업무시작 딸래미는 태어난지 15개월인데 이제 3살이다. 우리나라 나이 구조는 진짜 바꿔야 한다. 세계에서 유일하게 한국식나이 사용하는 국가 만나이를 사용해야 좀 통일될 텐데, SM.. ememomo.tistory.com 등기 이후 최고난도의 생활을 이어가는 요즘이다.카드할부 / 이자 / 등기할부 / 생활비 / 차량렌탈비 / 원리금 등등의폭탄들이 많았지만 한달을 무사히 잘 넘겼다. 앞으로 6월까지 다섯번의 산이 더 남았으나. 이 시기를 버팀으로써 우리 가계구조는 좀더 단단해져 있을테니 빡세게 버텨보자. 용돈없이 살아온지도 꽤 지난거 같은데, 이제 무덤덤하게 익숙해져 가는거 같기도 하다.그렇다고 궁상맞게 생활하고 있진 않으니 자발적 결핍을 ..